桔梗が丘駅（ききょうがおかえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【桔梗が丘駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

桔梗が丘駅（ききょうがおかえき）は、三重県名張市桔梗が丘一番町にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

特徴
* 夜下り21時以降の松阪行および朝8時前までの上りの特急が停車する（一部を除く）。
* 窓口にて特急券及び定期券の購入が可能。
* 券売機では乗車券の他に回数乗車券、スルッとKANSAIカード、Jスルーカードなども購入可能。
* 鉄道用地及び駅構造として、一部ホームの拡幅及び線路の敷設等の工事を行えば、待避線を設けた2面4線にすることは可能なようにみえる。しかし、待避可能な駅が前後にあるため（名張駅・青山町駅）、将来にわたり2面2線のままであると思われる（現在一部の鉄道用地には、保線保守用の車両及び資材が置かれている）。
* この駅は桔梗が丘西と桔梗小・中学校側とを繋ぐ陸橋の役割もあり、改札口前の通りは桔梗が丘小学校と桔梗が丘中学校（徒歩のみ）の通学路にもなっている。

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果では、1日の利用客は8918人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、81位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）の中では、17位。
o 三重県内の近鉄の駅（116駅）の中では、11位。

駅周辺
* 桔梗が丘住宅地
* 近鉄百貨店桔梗が丘店
* 西松屋
* 桔梗が丘交番
* 名張桔梗が丘郵便局
* 名張市立桔梗が丘小学校
* 国道165号
* 国道368号

（Wikipedia 地域情報【桔梗が丘駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

一戸建て、マンション物件探しやったら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するんが便器...おっとちゃうわ、便利や。希望の地域を入力したらようけのおすすめマンション物件を見ることができ、タダで詳細資料を取り寄せることができまんねん。またログハウスの住宅物件やったら那須、那須塩原や軽井沢やらなんやらのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もおます。

マンションのモデルルームを見に行くときは、クルマやったり日曜の昼間やったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいや。マンション周辺はいずれオノレで確かめるとしたかて、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りやらなんやらを聞いておきまひょ。

マンション物件までの道で見るポイントや。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみまひょ。これで実際のマンションの必要なもん時間が分かるんや。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがあらへん、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるんやうな場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしまへん。

東京の駅近マンションちうことで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発されショーバイ施設やテナントも隣駅へ移転やなんて泣くに泣けへん話も良う聞きまんねん。マンション物件購入前に十分検討してなんにしたかて資産価値の高いマンション物件を選びたいトコロです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきまひょ。

中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよう考えてマンション購入しまひょ。

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