久宝寺口駅（きゅうほうじぐちえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【久宝寺口駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

久宝寺口駅（きゅうほうじぐちえき）は、大阪府八尾市佐堂町にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

駅構造
相対式2面2線のホームを持つ高架駅。改札・コンコースは2階、ホームは3階にある。改札口は1ヶ所のみ。ホーム有効長は6両。

のりば
1. 高安・河内国分・大和八木・榛原方面
2. 布施・鶴橋・上本町・難波方面

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果では、1日の利用客は6096人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、104位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）中、22位。
o 大阪府内の近鉄の駅（61駅）の中では、43位。

駅周辺
* 大阪中央環状線
* 近畿自動車道
* 八尾久宝寺郵便局
* 府立久宝寺緑地・久宝寺プール
* 長瀬川
（Wikipedia 地域情報【久宝寺口駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション選びのポイントは、何とぬかしても立地条件でっしゃろ。それが価格にも影響してくるさかいや。ほんで、気になる物件を見つけたら、マンションの周辺を実際に歩いて情報を収集しまひょ。学校、駅、スーパー、病院やらなんやらの施設の位置や、朝、昼、夜での周辺地域の環境やらなんやらは最低確認しておきまんねん。こらマンション選びでシッパイせんための基本や。

マンションのモデルルームを見に行くときは、クルマやったり日曜の昼間やったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいや。マンション周辺はいずれオノレで確かめるとしたかて、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りやらなんやらを聞いておきまひょ。

マンション物件周辺の商店街や種類や営業時間やらなんやらは分かるんやが、実際の品揃えや活気は目で見なければ商店街、スーパーには行ってみること。マンション物件近辺スーパーでも品揃えや鮮度には違いがあるちうことを意識、オノレたちの生活に必要な商品がが揃っとるかどうかを見ておくことはマンション選びのポイントや。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよう考えてマンション購入しまひょ。

【関連リンク】
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