近鉄下田駅（きんてつしもだえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【近鉄下田駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

近鉄下田駅（きんてつしもだえき）は、奈良県香芝市下田西にある近畿日本鉄道大阪線の駅。香芝市の代表駅である。

特徴
* 駅名に「近鉄」の名を関しているのは、JR香芝駅がかつて「下田駅」を名乗っていた時期があったため、それと区別していた名残である。
* 定期券予約販売駅である。
* タクシーが常駐している

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果では、1日の利用客は4474人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、128位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）の中では、26位。
o 奈良県内の近鉄の駅（90駅）の中では、36位。

駅周辺
* 香芝駅 - 西日本旅客鉄道和歌山線……北に徒歩5分ほど。近鉄下田～五位堂間で和歌山線と交差する。
* 国道165号
* 国道168号
* 香芝市役所
* 香芝幹部交番
* 香芝市立下田小学校
* 香芝郵便局
* ふたかみ文化センター・香芝市民図書館
（Wikipedia 地域情報【近鉄下田駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

一戸建て、マンション物件探しやったら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するんが便器...おっとちゃうわ、便利や。希望の地域を入力したらようけのおすすめマンション物件を見ることができ、タダで詳細資料を取り寄せることができまんねん。またログハウスの住宅物件やったら那須、那須塩原や軽井沢やらなんやらのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もおます。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやしオノレたちに品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねんのでウチも用心が必要や。

マンション物件を購入するっちうとき一戸建てがええか、マンションがええかはけっこう悩みまんな。マンション都心回帰とで、中古物件マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いとったんやが、きょうびは様子が変わってきましたのや。都心部でマンションやのうて中古物件の一戸建てを買うんは至難の業でマンションがええちう人も多いや。

住み始めるとマンションの外の音や、隣やらなんやらから聞こえてくる生活音が意外と大きかったゆうことがようおます。そないな音を遮断するんは、マンションの壁と窓が重要になってきまんねん。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなるんですわ。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるというてええでっしゃろ。いっちゃんはじめに、１８センチ以上やったら遮音性能が高いというてよいでっしゃろ。隣の音が聞こえてくる、ちうことはオノレの生活音も、聞こえてくる、ちうことにつながるんや。

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