五位堂駅（ごいどうえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【五位堂駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

五位堂駅（ごいどうえき）は、奈良県香芝市瓦口にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

香芝市東部の実質的な中心駅である。副駅名は「真美ヶ丘ニュータウン前」。

特徴
* 特急以外の全ての列車が停車する。
* 窓口で特急券及び定期券の購入が可能。
* 車庫(車両工場)が近接しているため、早朝・深夜に当駅始終着の普通列車が存在する。
* 香芝市内で唯一「4番線」まである。
* 市川由衣出演のNTT西日本CM「DENPO」のWEBショートムービーCMで、ロケ地に使われている。

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果では、1日の利用客は24755人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、30位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）の中では、8位。
o 奈良県内の近鉄の駅（90駅）の中では、9位。
* 近隣の宅地開発により、今でも利用客数は大幅に伸び続けている。

駅周辺
* JR五位堂駅（西日本旅客鉄道和歌山線）-- 但し、徒歩15分程度掛かるため、徒歩連絡には適していない。
* 近鉄五位堂検修車庫・高安検車区五位堂車庫
* 香芝別所郵便局
* 香芝市立五位堂小学校
* 真美ヶ丘ニュータウン
（Wikipedia 地域情報【五位堂駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンション物件選びにはマンション付近の周辺環境も重要や。マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンション物件マンションが外れとることもありえまんねん。マンション物件マンションから通える小学校の位置をじぇったい確かめておくんなはれや。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合がおます。マンションの手抜き住宅やのうて、例あげたろか、たとえばやなあ土地の仕入れが安かったさかいやらなんやらの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在しまっせ。また中古マンション物件やのにこないに高いんやろうゆう物件も存在しまっせ。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係や。マンション中古マンション物件やったら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができまんねん。マンションが建っとるので中古物件で売りに出て物件も見つかるでっしゃろ。

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