西青山駅（にしあおやまえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【西青山駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

西青山駅（にしあおやまえき）は、三重県伊賀市伊勢路にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

近鉄の中では最も利用客が少ない駅である。

特徴
* 周辺は山中で全く人家がなく、近鉄の駅では利用者が一番少ない。一日数人程度～数十人程度。これらはハイカーが多い。
* ちなみに2003年（平成15年）11月11日調査の結果では2人。2005年（平成17年）11月8日調査の結果では20人と増加したが、この時の調査でも近鉄の駅でワースト1であることに変わりはない。
* 大阪輸送統括部（旧・上本町営業局）と名古屋輸送統括部（旧・名古屋営業局）の区界が、この駅すぐ東側（上本町起点84.048km地点）に存在する。
* 駅の東側は、近鉄最長の新青山トンネル（5,652m）となっている。同トンネルは全区間が直線で、22パーミルの下り勾配である。なお、トンネル内の架線はコンパウンドカテナリー式鋼体電車線となっており、通常のコンパウンドカテナリーとの切り替え地点は架線柱の間隔が短くなっている。

駅周辺
* 国道165号
* 乗馬クラブ・クレイン三重（旧駅を使用。電話をすると迎えに来てくれる）
（Wikipedia 地域情報【西青山駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション選びのポイントは、やっぱり立地条件、間取り、価格やらなんやらでっしゃろ。その中そやけど、マンションの価格は、支払い、予算の関係からどエライ重要な事項になるんですわ。このマンションの価格は、同じような場所にあっても立地条件や、土地やらなんやらのさまざまな事情によって大きく変わってきまんねん。まずはマンションの価格を、㎡単価や、坪単価に直して検討してみると、検討しやすなる思うで。

マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェックしまひょ。マンションで特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンションもおます。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っとる場合が多いもんや。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられはります。またマンション物件を選ぶ上で住む街はどエライ重要や。

マンション物件を購入するっちうとき一戸建てがええか、マンションがええかはけっこう悩みまんな。マンション都心回帰とで、中古物件マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いとったんやが、きょうびは様子が変わってきましたのや。都心部でマンションやのうて中古物件の一戸建てを買うんは至難の業でマンションがええちう人も多いや。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入るんや。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されはります。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにせんためも事前にチラシや情報誌ネットやらなんやらでしておきまひょ。後悔せんマンション購入を。

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