上本町駅（うえほんまちえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【上本町駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

上本町駅（うえほんまちえき）は、大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目1-55にある、近畿日本鉄道の駅。

駅概要
大阪線の始発駅で、近鉄の直系母体である大阪電気軌道（大軌）が創業した時からのターミナル駅。1970年の難波線上本町駅～近鉄難波駅間開業によって、奈良線列車や名阪特急と阪伊特急の一部の起終端駅ではなくなったが、現在でも大阪線列車の多くは櫛形ホームから発着し、その威光を保っている。上本町六丁目にあり、最寄の市電の停留場名が上本町六丁目だったことから「上六駅」（うえろくえき・うえろえき）の通称がある。この停留場名は現在も市バスの停留所名として受け継がれている。

またかつては大阪阿部野橋駅と同様に、大阪にある近鉄のターミナル駅であることを強調するため、「大阪上本町駅」と呼んでいたこともあった。現在でも榊原温泉口駅以東（＝名古屋輸送管轄部管内）において、上本町行き列車は「大阪上本町行き」と案内されるほか、特急用車両には「大阪上本町」の行先表示が入っている（但し一部の車両は「上本町」のみとなっている）。同様に難波行き列車も「大阪難波行き」と案内されることがある（ただし「大阪難波行き」と表示する列車はなし）。

近年はターミナルの地位が難波に移り、近鉄劇場の閉鎖もあって、駅や周辺がやや沈滞ムードだが、近鉄では近鉄劇場跡再開発や、商業施設の充実などの再整備を進める計画を持つ。

駅周辺
駅周辺は、「上本町」「上六（うえろく）」と呼ばれる繁華街となっている。

* 近鉄百貨店上本町店
* 都ホテル大阪
* うえほんまちハイハイタウン
* 近畿日本鉄道本社
* 近畿日本ツーリスト上本町支店　ほか
* 大阪市営地下鉄谷町九丁目駅
* 大阪上本町六郵便局
* 白蓮寺
* 無量寺
* 大阪府立清水谷高等学校
* 大阪府立高津高等学校
* 大阪市立天王寺図書館
* 上宮中学校・高等学校
* 清風中学校・高等学校
* 明星中学校・高等学校
* 河合塾上本町校（旧称　大阪南校）
* Z会京大マスターコース上本町教室
* 駿台予備学校上本町校
* 大阪赤十字病院
* 淺沼組本社
* ドン・キホーテ
* モスバーガー
* 吉野家
* 浜学園
* ジャンボカラオケ広場
* メディアカフェポパイ
* キャンドゥ
（Wikipedia 地域情報【上本町駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション物件もきょうびは田舎暮らしブームや。ミニログハウス、スウェーデンハウスのマンション物件もひそかいなブームになっとりまんねん。なんちうか、ようみなはんいわはるとこのロハスライフ、スローライフブームもその要因になっとるようや。余計なお世話やけどマンション物件やったら福屋工務店、三交不動産動産やらなんやらを仲介するんもおすすめや。インターネットで探すんやったらやっぱり住宅情報ナビのようなサイトで検索するんがええや。マンション物件、中古マンション、中古一戸建ては新築住宅物件よりもいま人気になっとりまんねん。

普段は、ほとんどの人が気にするっちうことがあらへんやろけど、購入するっちうときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どないな形をしてんかもチェックしてみまひょ。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のもんの方がしっかりした構造やといえるでっしゃろ。コの字型やＬ型も、つなぎ目やらなんやらに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造やといえまんねん。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しうて気分がよい、建物が傷んでおらへんので長持ちする、最新の設備機器が付いとることが多い、ほかの住民もいっぺん期に入居するんで付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクやらなんやらがおます。きょうびはマンションも買いやすくなっとりまんねん。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りまひょ。

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