大三駅（おおみつえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【大三駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

大三駅（おおみつえき）は、三重県津市白山町二本木横町にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

駅構造
相対式2面2線のホームを持つ地平駅。ホーム有効長は2両のみ。駅舎（改札口）は2番ホーム側名張寄りにあり、反対側の1番ホームへは構内踏切で連絡している。駅舎内には待合室がある。便所は改札内にあり、男女別の汲み取り式。

のりば

1. 伊勢中川・名古屋・賢島方面
2. 大阪（上本町・難波）・奈良・京都方面

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果では、1日の利用客は658人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、272位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）の中では、43位。
o 三重県内の近鉄の駅（116駅）の中では、83位。

駅周辺
* 津市立大三小学校
* 白山郵便局
* 国道165号
（Wikipedia 地域情報【大三駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション選びをするっちうときに、不動産屋で探す場合がおます。相手は専門家やから、オノレが住みたいマンションの希望をまずはあげてみまひょ。マンション自体の構造や設備、周りの環境や、遮音、防犯やらなんやらがある思うで。ほんで適してん思うマンションが見つかったらすぐに見に行くほうがよいでっしゃろ。その時には、不動産屋の担当者に案内をしたかてらいながら、説明をうけまひょ。実際に見てから感じた、設備や仕様面のことや疑問におもたことやらなんやら、その場で質問できれば、すぐ解決するっちうことができまんねん。

マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやし、オノレたちの希望の商品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。ほかにも役所や銀行なそマンション周辺の環境をチェックするんはどエライ重要や。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っとる場合が多いもんや。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられはります。またマンション物件を選ぶ上で住む街はどエライ重要や。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しうて気分がよい、建物が傷んでおらへんので長持ちする、最新の設備機器が付いとることが多い、ほかの住民もいっぺん期に入居するんで付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクやらなんやらがおます。きょうびはマンションも買いやすくなっとりまんねん。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りまひょ。

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