東青山駅（ひがしあおやまえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【東青山駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

東青山駅（ひがしあおやまえき）は、三重県津市白山町上の村北谷にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

駅構造
島式2面4線のホームを持つ待避・折返可能駅。ホーム有効長は8両。盛土高架駅で北側にある駅舎の正面は「四季のさと」という公園。改札口は1ヶ所のみ。便所は改札内にあり、男女別の汲み取り式。

のりば
1. 伊勢中川・鳥羽・賢島・四日市・名古屋方面（待避線）
2. 伊勢中川・鳥羽・賢島・四日市・名古屋方面（本線）
3. 大阪（上本町・難波）・奈良・京都・吉野・天理方面（本線）
4. 大阪（上本町・難波）・奈良・京都・吉野・天理方面（待避線）

特徴
* 伊勢中川方面からの普通列車の半数がこの駅で折り返す。この区間運転列車は上本町～宇治山田間の急行に接続されるようなダイヤになっていることが多い。
* 構内アナウンスは自動放送を採用しておらず、適宜駅員が案内放送を行う。
* この駅より東が名古屋輸送統括部（旧・名古屋営業局）に属する（実際の区界は西青山駅構内の上本町起点84.048km地点）。

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果によると、1日の利用客は162人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、311位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）の中では、46位。
o 三重県内の近鉄の駅（116駅）の中では、105位。

駅周辺
* 東青山四季のさと
* 青山高原
* 布引の滝
（Wikipedia 地域情報【東青山駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わるんや。そもそもマンションの低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。これからずっと住むマンションなんやろかこれがホンマにら購入前にしっかりチェックしておきまひょ。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよう見かけまんな。そやけどホンマにマンション物件を家賃並みで買えるんでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利や。マンション物件にもよるんやが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがるんや。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係や。マンション中古マンション物件やったら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができまんねん。マンションが建っとるので中古物件で売りに出て物件も見つかるでっしゃろ。

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