真菅駅（ますがえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【真菅駅（近鉄大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

真菅駅（ますがえき）は、奈良県橿原市曽我町にある近畿日本鉄道大阪線の駅。

利用状況
* 2005年11月8日の調査結果によると、1日の利用客は5461人。この数字は…
o 近鉄の全調査対象駅（323駅）中、111位。
o 大阪線の駅（48駅、他線接続駅含む）の中では、24位。
o 奈良県内の近鉄の駅（90駅）の中では、27位。

駅周辺施設
* ミニストップ真菅岡本酒店
* 真菅交番
* 橿原美容専門学校
* 南都銀行真菅支店
* 奈良中央信用金庫ますが支店
* 宮脇書店
* 中井整形外科
* ますが診療所
* 宗我都比古神社
* 橿原曽我郵便局
* オークワ橿原真菅店
* コメリ橿原店
* 上新電機橿原店
（Wikipedia 地域情報【真菅駅（近鉄大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格をオノレの納得のいくもんを選ぶことがどエライ重要になってきまんねん。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきまんねん。やから単に地名だけで判断するんやのうて、実際にオノレで気になりよった物件の周辺を歩いて、住んどる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要や。

マンション選びにはマンション周辺環境も重要や。マンションライフを生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しまひょ。マンションからに小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンションが外れとることもあり得まんねん。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよう見かけまんな。そやけどホンマにマンション物件を家賃並みで買えるんでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利や。マンション物件にもよるんやが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがるんや。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。オノレで見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしまひょ。

【関連リンク】
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